DJI_0408 Kopie
Front
Drohne
Drohne
Drohne
Drohne
Straßenansicht
Hofeinfahrt
Hof
Eingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Diele
Schalfzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Diele
Küche
Diele
Wohnzimmer
Balkon
Badezimmer
Schlafzimmer
Küche
Heizung
5 Einheiten – 4 Garagen – Dachterrasse – modernisiert
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 58453 Witten
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 1.551,00 €
- Wohnfläche ca. 290 m²
- Grundstück ca. 478 m²
- Zimmer 12
- Baujahr 1961
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 4
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID MH0280
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1961 auf einem ca. 478 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m². Zum Objekt gehören außerdem 4 vermietete Garagen und ein Stellplatz, davon zwei im vorderen und zwei im hinteren Bereich des Grundstücks.
Sämtliche Unterlagen erhalten Sie nach Ihrer Online-Anfrage.
Aufteilung der Wohneinheiten:
◾️ Wohnung 01 – EG li – 2,5 Zimmer | ca. 60 m² – vermietet
◾️ Wohnung 02 – EG re – 2,5 Zimmer | ca. 60 m² – vermietet
◾️ Wohnung 03 – OG li – 2,5 Zimmer | ca. 60 m² – vermietet
◾️ Wohnung 04 – OG re – 2,5 Zimmer mit Terrasse | ca. 77 m² – vermietet
◾️ Wohnung 05 – DG – 2,5 Zimmer | ca. 30 m² – vermietet
Für weitere Informationen zur Immobilie senden Sie uns gerne eine Anfrage über die Nachrichtenfunktion dieses Portals. Sie erhalten daraufhin umgehend per E-Mail unser interaktives Exposé mit weiterführenden Informationen und Unterlagen. Bitte prüfen Sie anschließend auch Ihr Spam-Postfach.
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Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Witten-Annen, einer zentral gelegenen Wohnlage mit guter Anbindung an den ÖPNV sowie die B 226 und A 44. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sind schnell erreichbar.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 14.11.2025
- Energieausweis gültig bis 13.11.2035
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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