Hausfront
Fußgängerzone
Sparkasse
Hausfront
Konzeption Juwelier
Eingang
Konzeption Juwelier
Hausfront
Konzeption Juwelier
Ladenlokal Juwelier
Ladenlokal Juwelier
Ladenlokal Juwelier
Ladenlokal Juwelier
Büro EG
Büro EG
Werkstatt OG
Keller
Archiv
Heizung
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Küche
Badezimmer
Dachboden
Top Anlage – Fußgängerzone – leergezogen
Eckdaten
- Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
- Lage 42275 Wuppertal
- Kaufpreis 459.000,00 €
- Wohnfläche ca. 75 m²
- Grundstück ca. 80 m²
- Gewerbefläche ca. 78 m²
- Kellerfläche ca. 45 m²
- Baujahr 1949
- Nutzfläche ca. 77 m²
- Etagenzahl 4
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1004029
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das 1949 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit einer vermietbaren Fläche von 230 m² befindet sich mitten in der Fußgängerzone gegenüber der großen Sparkasse. Durch die attraktive Lage und dem vollständigen Leerstand des Hauses bietet das Objekt vielseitige Entwicklungsmöglichketen. Das Objekt befindet sich in einem TOP Zustand. Sowohl für Kapitalanleger, als auch für Gewerbetreibende die das Erdgeschoss zur Selbstnutzung anstreben, ist das Objekt perfekt geeignet.
Bei Interesse gehen Sie wie folgt vor:
– Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten.
– Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlagen und Videos)
– Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wenn Sie das Exposé erhalten und angeschaut haben.
– Anfragen für eine Besichtigung (bevorzugt mit Finanzierungsbestätigung) bitte per E-Mail.
Lage
Das Objekt befindet sich in Wuppertal – Barmen
Ausstattung
KG: Archiv (ca. 45m²) freigezogen
EG: Ladenlokal (ca.45 m²) freigezogen (Mobiliar vorhanden)
1.OG: Werkstatt/Büro (ca.40 m²) freigezogen
2.OG Wohnung (ca.40 m²) freigezogen
3.OG Wohnung (ca.40 m²) freigezogen
DG Ausbaureserve (abzüglich Schrägen ca.40m² )
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.