Bürogebäude – 10 Stellplätze – langfristig vermietet

Eckdaten

  • Art Bürogebäude (Invest.)
  • Lage 42279 Wuppertal
  • Kaufpreis 599.000,00
  • Gewerbefläche ca. 486
  • Baujahr 1993
  • Gesamtfläche ca. 486
  • Etagenzahl 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 10
  • Bezugstermin Sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 1003631
  • Provision 5,95% inkl. MwSt.
Yashar Chinahkash
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Immobilie

Das 1993 erbaute Bürogebäude wurde im Laufe der Jahre ständig modernisiert. Es besteht keinerlei Wartungsstau. Das Mietverhältnis besteht seit 1993 ununterbrochen. Bis zum Jahr 2018 nutzte die Mieterin lediglich die obere Etage des Gebäudes. Im Jahr 2018 wurde ein neuer Vertrag geschlossen und die untere Etage ebenfalls angemietet. Die derzeitig erzielte Kaltmiete beträgt 3.500 €. Die 10 KFZ-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. 3 Stellplätze sind mit Stromanschlüssen ausgestattet.

Um das vollständige Exposé inkl. des Immobilienvideos und aller relevanten Dokumente wie z.B. Modernisierungshistorie oder Teilungserklärung zu erhalten, stellen Sie bitte eine Anfrage über dieses Portal. Prüfen Sie anschließend auch Ihren Spam-Ordner. Bitte beachten Sie: Ausschließlich Interessenten, die eine AKTUELLE & OBJEKTBEZOGENE Finanzierungsbestätigung hochgeladen haben, werden zur Besichtigung eingeladen. Diese können Sie ebenfalls im interaktiven Exposé unter „Finanzierungsbestätigung“ hochladen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Barmen.

Ausstattung

EG mit ca. 237m²
– 9 Büroräume
– 1 Badezimmer
– 1 WC

1.OG mit ca. 250m²
– 7 Büroräume
– 2 WCs
– 1 Küche

Vermietet

Grundrisse

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