Eckdaten
- Art Bürogebäude (Invest.)
- Lage 42279 Wuppertal
- Kaufpreis 599.000,00 €
- Gewerbefläche ca. 486 m²
- Baujahr 1993
- Gesamtfläche ca. 486 m²
- Etagenzahl 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 10
- Bezugstermin Sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 1003631
- Provision 5,95% inkl. MwSt.
Immobilie
Das 1993 erbaute Bürogebäude wurde im Laufe der Jahre ständig modernisiert. Es besteht keinerlei Wartungsstau. Das Mietverhältnis besteht seit 1993 ununterbrochen. Bis zum Jahr 2018 nutzte die Mieterin lediglich die obere Etage des Gebäudes. Im Jahr 2018 wurde ein neuer Vertrag geschlossen und die untere Etage ebenfalls angemietet. Die derzeitig erzielte Kaltmiete beträgt 3.500 €. Die 10 KFZ-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. 3 Stellplätze sind mit Stromanschlüssen ausgestattet.
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Lage
Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Barmen.
Ausstattung
EG mit ca. 237m²
– 9 Büroräume
– 1 Badezimmer
– 1 WC
1.OG mit ca. 250m²
– 7 Büroräume
– 2 WCs
– 1 Küche
Grundrisse
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