Wohn-/Gewerbekomplex – Parkhaus – 400 Stellplätze – 9 Wohneinheiten – 5 Gewerbeeinheiten

Eckdaten

  • Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • Lage 58452 Witten
  • Kaufpreis 7.800.000,00
  • Wohnfläche ca. 723
  • Grundstück ca. 6.523
  • Gewerbefläche ca. 5.385
  • Anzahl Wohneinheiten 9
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 5
  • Gesamtfläche ca. 6.110
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 385
  • Bezugstermin ab sofort
  • Immobilien-ID 1000256
  • Provision 2,38% inkl. MwSt.
Yashar Chinahkash
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Immobilie

Der außergewöhnliche Wohn- und Gewerbekomplex mit Parkhaus wurde 1988 als Einkaufszentrum errichtet.
2005 wurde der komplex dann umfangreich umgebaut. Die Seiten der Front erhielten eine neue Verglasung und das Innere wurde zu einer Mall mit angrenzenden Ladenflächen umgebaut.

In 2017 erfolgte dann der weitere Umbau. Dabei wurde die Mall wieder aufgelöst und das Projekt völlig neu entwickelt. Es entstanden repräsentative Laden- und Lagerflächen, die heute an Ankermieter wie FitX und Tedi vermietet sind. Nicht nur durch den Eigentümer wurden umfangreiche Investitionen getroffen, sondern auch die Mieter haben insgesamt ca. 3,1 Millionen Euro in den Standort investiert.

Eine Mietaufstellung und weitere Dokumente erhalten Sie nach einer Online-Anfrage. Besichtigungen können erst nach Vorlage eines Käuferzertifikats, einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises durchgeführt werden. Diese können Sie in unserem Interaktiven Exposé hochladen.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Witten.

Ausstattung

Vermietet

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 83 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 30.04.2012
  • Energieausweis gültig bis 30.04.2022
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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