3-Familienhaus – Erdgeschoss freigezogen – 2 Grundstücke

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 44894 Bochum
  • Kaufpreis 570.000,00
  • Wohnfläche ca. 225
  • Grundstück ca. 2.045
  • Zimmer 11
  • Baujahr 1901
  • Nutzfläche ca. 120
  • Garagenanzahl 8
  • Immobilien-ID MH0160
  • Provision 5,80%
Immobilien Gallery GmbH
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Immobilie

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 3-Familienhaus und 2 Grundstücke. Das gepflegte 3-Familienhaus wurde 1901 voll unterkellert erbaut. Zwischen 2011 und 2014 wurde das Haus modernisiert. Heute befinden sich dort 3 gut geschnittene Wohnungen. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit angrenzendem Garten sowie ein Carport. Eine Garage befindet sich neben dem Haus. Weitere Nutzfläche bieten ein Lagerraum und ein zweigeschossiger, unbeheizter Anbau. Die hier angebotenen Grundstücke umfassen ca. 822 m² und ca. 917 m². Auf dem kleineren Grundstück befinden sich derzeit vermietete Schrebergärten. Auf dem größeren Grundstück befinden sich 4 Garagen, 3 Großraumgaragen sowie zwei Gärten, die allesamt vermietet sind. Für dieses Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus vor.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Bochum-Werne.

Ausstattung

3-Familienhaus:
EG ca. 80 m²/freigezogen
1. OG ca. 80 m²/vermietet
DG ca. 65 m²/vermietet

Grundstück ca. 822 m²:
Schrebergärten /vermietet

Grundstück ca. 917 m²:
4 Garagen /vermietet
3 Großgaragen /vermietet
2 Gärten /vermietet

Sonstiges

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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