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Drohne
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Gartenansicht
Gartenansicht
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Garagen
Küche
Balkon
Wohnzimmer
Diele
Treppenhaus
Diele OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Bad OG
Diele EG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Balkon EG
Diele OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Keller
Keller
Keller
Heizung
Doppelhaus – 2 Grundstücke – 4 Einheiten – 4 Garagen – Garten
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 44807 Bochum
- Kaufpreis 585.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 2.853,00 €
- Wohnfläche ca. 205 m²
- Grundstück ca. 997 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1948
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Öl-Heizung
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 4
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 1004546
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses 1948 errichtete Doppelhaus besteht aus zwei voll unterkellerten Zweifamilienhäusern mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 205 m².
Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand.
Auf dem Hof des Grundstücks von Haus Nr. 13 befinden sich 4 im Jahr 1991 aufgestellte Fertiggaragen, von denen 3 derzeit vermietet sind.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Haus Nr. 11
◾️ Wohnung 01 – EG – 2,5 Zimmer | ca. 58 m² – vermietet
◾️ Wohnung 02 – DG – 2,5 Zimmer | ca. 44 m² – LEERSTAND
Haus Nr. 13
◾️ Wohnung 03 – EG – 2,5 Zimmer | ca. 58 m² – LEERSTAND
◾️ Wohnung 04 – DG – 2,5 Zimmer | ca. 45 m² – LEERSTAND
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Lage
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 238 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 28.08.2017
- Energieausweis gültig bis 27.08.2027
- Heizungsart Öl-Heizung
Grundrisse
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