Immobilien Gallery GmbH

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Brückstraße 48, 44787 Bochum

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Yashar Chinahkash

+49 234 54290031

Reihenmittelhaus mit Einlieger – Garten – 2 Stellplätze

Eckdaten

Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 44879 Bochum
Kaufpreis 399.000,00 €
Kaufpreis pro m² 2.850,00 €
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstück ca. 181 m²
Zimmer 5
Baujahr 1982
Etagenzahl 3
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Bezugstermin sofort
Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
Zustand Modernisiert
Immobilien-ID EH0186
Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Das im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich als ideales Zuhause für kleine bis große Familien. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet insgesamt 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 Gäste-WC sowie eine Galerie. Die Einliegerwohnung im Kellerbereich stellt eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit dar. Sie kann entweder für Gäste genutzt oder vermietet werden, was zusätzliches Einkommen generieren könnte. Auf einem Gemeinschaftsgrundstück stehen dem Objekt zwei Stellplätze zur Verfügung. Eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2022 installiert wurde, sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Alle stehend erreichbaren Fenster und Türen sind in den letzten Jahren durch Pilzzapfen und motorisierte Metallrollläden gesichert worden.

Bei Interesse gehen Sie wie folgt vor:
– Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten.
– Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlagen und Videos)
– Laden Sie Ihre OBJEKTBEZOGENE (keine Allgemeine oder alte) Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis in IHREM interaktivem Exposé hoch.
– Zu einer Besichtigung werden Sie eingeladen, wenn die geforderte OBJEKTBEZOGENE (keine Allgemeine oder alte) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt.
– Haben Sie etwas Geduld, wir werden zwecks Besichtigungstermin auf Sie zukommen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bochum-Weitmar in einer begehrten Lage nahe des Weitmarer Holz, eingebettet in eine ruhige und wohnliche Siedlung. Die unmittelbare Nähe zum Wald bietet den Bewohnern die Möglichkeit zu erholsamen Spaziergängen in der Natur und lädt zu einem aktiven Lebensstil ein.