8-Familienhaus – 17 Garagen – Lagergebäude

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 45307 Essen
  • Kaufpreis 395.000,00
  • Wohnfläche ca. 434
  • Grundstück ca. 1.039
  • Zimmer 17.5
  • Baujahr 1913
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Garagenanzahl 17
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID MH0152
  • Provision 5,95%
Immobilien Gallery GmbH
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Immobilie

Das vollunterkellerte 8-Familienhaus wurde 1913 erbaut. Aktuell sind 4 Einheiten freigezogen. Hinter dem Haus befindet sich ein Hofgebäude mit drei anliegenden Garagen. 17 weitere Garagen stehen auf einem seperaten Flurstück zur Verfügung.
Aufgrund des Entwicklungspotentials ist das Objekt ideal für Kapitalanleger geeignet, die selber Modernisierungen durchführen können.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Essen-Kray.

Ausstattung

Kellergeschoss: Vollkeller
Erdgeschoss links: (ca. 66 m²/vermietet), Küche, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Erdgeschoss rechts: (ca.35 m²/ freigezogen) Küche, Badezimmer, Wohnzimmer
1. Obergeschoss links: (ca.59 m²/vermietet) Diele, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
1. Obergeschoss rechts: (ca. 57 m²/freigezogen) Diele, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
2. Obergeschoss links: (ca. 79 m²/vermietet) Diele, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer
2. Obergeschoss rechts: (ca. 37 m²/frei ab 01.06.2020) Diele, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer
Dachgeschoss links: (ca. 48 m²/freigezogen) Diele, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Dachgeschoss mitte: (ca. 20 m²/freigezogen) seperates Schlafzimmer
Dachgeschoss rechts: (ca. 35 m²/freigezogen) seperates Schlafzimmer

Keller Vermietet

Sonstiges

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 176 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 09.06.2020
  • Energieausweis gültig bis 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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