Reihenmittelhaus – Garage – Top Lage

Eckdaten

  • Art Reihenmittelhaus
  • Lage 44795 Bochum
  • Kaufpreis 345.000,00
  • Wohnfläche ca. 98
  • Grundstück ca. 256
  • Zimmer 5.5
  • Baujahr 1964
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 1000506
  • Provision 3,57 %
Immobilien Gallery GmbH
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Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus, das 1964 vollunterkellert erbaut wurde. Anfallende Instandhaltungsarbeiten sowie die Modernisierung des Badezimmers wurden im Laufe der Zeit durchgeführt. Der bestehende Grundriss lädt zu einer individuellen Gestaltung ein. Im Außenbereich befindet sich eine großzügige Terrasse mit Windfang sowie ein Garten. In unmittelbarer Nähe vom Objekt befindet sich ein geteerter Garagenhof, auf dem jeweils eine Garage und ein davorliegender Stellplatz zur Verfügung stehen. Das Objekt ist freigezogen.

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage von Bochum Weitmar-Mark.

Ausstattung

Kellergeschoss: Vollkeller
Erdgeschoss (49,24 m²): Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Esszimmer, Flur, Küche, Diele, Gäste-WC
1. Obergeschoss (48,57 m²): 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 weitere Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche und Fenster

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Sonstiges

Grundstücksgröße: 249 m² zzgl. 2/24 Anteile am Flurstück 1351 (7m²)

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Stellen Sie uns eine Online-Anfrage über diese Anzeige, um das vollständige Exposé inkl. weiterer Unterlagen zu erhalten.

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Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 304 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 13.08.2021
  • Energieausweis gültig bis 12.08.2031
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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