Immobilien Gallery GmbH

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Brückstraße 48, 44787 Bochum

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Yashar Chinahkash

+49 234 54290031

6 Wohnungen – 10 Garagen – 4 Stellplätze – 5 Balkone

Eckdaten

Art Mehrfamilienhaus
Lage 44652 Herne
Kaufpreis 707.000,00 €
Kaufpreis pro m² 1.267,00 €
Wohnfläche ca. 558 m²
Grundstück ca. 873 m²
Zimmer 26
Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone 4
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 4
Garagenanzahl 10
Vermietet ja
Bezugstermin sofort
Immobilien-ID 1004383
Provision 5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 erbaut und verfügt über eine vermietbaren Fläche von ca. 558 m² (478m² Wohnen, 80m² Gewerbe) auf einer Grundstückfläche von 873 m². Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Das 80 m² große Werkstattgebäude auf dem Hinterhof kann zu diversen Zwecken viermietet oder auch selbst genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch 10 Garagen, welche durch eine eigene Durchfahrt zugänglich sind. Die Fassade ist gedämmt und hat einen neuen Anstrich bekommen. Die Dachgeschosswohnung ist zuletzt modernisiert worden. Laufend wurden alle Wartungsarbeiten und anfallende Reparaturen durchgeführt.

Gewerbe 0 – EG Hof – Diele, Badezimmer, Küche, 1 Großraumbüro, 3 Büros, 1 Abstellraum. auf ca.80m² zzgl. Vollkeller.

Wohnung 1 – EG – 4,5 Zimmer – Terrasse – ca.115 m²
Wohnung 2 – 1.OG li – 3,5 Zimmer – Balkon – ca. 79 m²
Wohnung 3 – 1.OG re – 3,5 Zimmer – Balkon – ca. 66 m²
Wohnung 4 – 2.OG li – 3,5 Zimmer – Balkon – ca. 79 m²
Wohnung 5 – 2.OG re – 3,5 Zimmer – Balkon – ca. 66 m²
Wohnung 6 – DG li – 3,5 Zimmer – ca. 74 m²

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Herne Wanne-Eickel mit guten Anbindungen an die örtliche Infrastruktur.

Ausstattung

Bei Interesse gehen Sie wie folgt vor:
– Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten.
– Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlagen und Informationen)

Keller Vermietet Balkon vorhanden