Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Offene Küche
Diele
Badezimmer
Schalfzimmer
Hauseingang
Treppenhaus
Sauna
Rückseite
Rückseite
ERSTBEZUG – 2,5 Zimmer – Balkon – Stellplatz – Barrierefrei – Sauna*
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
-
Lage
Haarhauser Bruch 3
42279 Wuppertal - Miete zzgl. NK 890,00 €
- Nebenkosten 195,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 2.5
- Baujahr 1996
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2 Kaltmieten
- Haustiere erlaubt ja
- Verfügbar ab sofort
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 1004310
Immobilie
Diese aufwendig modernisierte, barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, eigentümergeführten Vierfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Wuppertal-Nächstebreck. Sie überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich samt offener Küche sowie einem großen Schlafzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz und einen einladenden Süd-Ost-Balkon. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Gartensauna, die gegen einen Kostenbeitrag für die Energiekosten genutzt werden kann. Zudem ist in naher Zukunft ein Anschluss an das Glasfasernetz geplant.
Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in ruhiger, naturnaher Umgebung mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur Wuppertals.
Die Wohnung bietet Ihnen:
✔️ Stellplatz inklusive
✔️ Lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer
✔️ Offene Küche
✔️ Großzügiges Schlafzimmer
✔️ Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss
✔️ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne & Dusche
✔️ Großer Süd-Ost-Balkon
✔️ Gartensauna (kostenpflichtige Nutzung)
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Lage
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 127 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 30.01.2023
- Energieausweis gültig bis 29.01.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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