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Straßenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Terrasse
Diele
Flur
Flur
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Keller
Keller
5,5 Zimmer – Terrasse – kernsaniert – inkl. Einbauküche – Stellplatz
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 44805 Bochum
- Kaufpreis 330.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 2.500,00 €
- Hausgeld 204,00 €
- Wohnfläche ca. 133 m²
- Zimmer 5.5
- Kellerfläche ca. 15 m²
- Baujahr 2017
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID EW0205
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die großzügige Eigentumswohnung (Aufteilungsplan Nr. 2, inkl. Kellerraum und Kfz-Stellplatz) befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1909 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 umfassend und hochwertig kernsaniert – und verbindet damit auf eindrucksvolle Weise den klassischen Charme eines Altbaus mit dem Komfort zeitgemäßer Wohnkultur.
Die Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², hohen Decken und einer gelungenen Kombination aus historischen Stilelementen und moderner Ausstattung, die ein einzigartiges Wohnambiente schafft. Im Kaufpreis enthalten ist die attraktive Einbauküche.
Das monatliche Hausgeld beträgt 204 €, davon entfallen 36,75 € auf die Instandhaltungsrücklage. Die Rücklage der gesamten Eigentümergemeinschaft beläuft sich auf 6.163,76 €.
◾️Wohnzimmer
◾️Esszimmer
◾️1 Elternschlafzimmer
◾️2 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer/Ankleide
◾️Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
◾️Gäste-WC
◾️Küche inkl. Einbauküche
◾️Terrasse
◾️Kellerraum 15 m²
◾️Außenstellplatz
Lage
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 18.01.2017
- Energieausweis gültig bis 17.01.2027
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
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