13 Einheiten – Balkone – voll vermietet – Top Lage

Eckdaten

  • Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • Lage 46535 Dinslaken
  • Kaufpreis 1.500.000,00
  • Kaufpreis pro m² 1.829,26
  • Wohnfläche ca. 730
  • Grundstück ca. 572
  • Gewerbefläche ca. 90
  • Anzahl Wohneinheiten 12
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 1
  • Baujahr 1959
  • Gesamtfläche ca. 820
  • Etagenzahl 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 4
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 1003213
  • Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Yashar Chinahkash
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Immobilie

Die beiden gepflegten Mehrfamilienhäuser wurden 1959 voll unterkellert erbaut. Heute befinden sich Dort 12 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit sowie 4 Stellplätze. Die Objekte weisen keinerlei Wartungsstaus auf und sind voll vermietet. Ideal sind die Immobilien für Kapitalanleger und Investoren geeignet.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraker Lage von Dinslaken.

Ausstattung

Haus 93:

EG links / ca. 35m² (1,5 Zimmer)
EG rechts / ca. 70m² (4,5 Zimmer)
1.OG links / ca. 60m² (3,5 Zimmer) + Balkon
1.OG rechts / ca. 70m² (4,5 Zimmer)
2.OG links / ca. 60m² (3,5 Zimmer) + Balkon
2.OG rechts / ca. 70m² (4,5 Zimmer)



Haus 95:

EG links / ca. 65m² (3,5 Zimmer)
EG rechts / ca 90m² (4 Büroräume) + Küche und WCs
1.OG links/ ca 50m² (2,5 Zimmer) + Balkon
1.OG rechts / ca. 105m² (4,5 Zimmer) + 2 Balkone
2.OG links / ca. 65m² (3,5 Zimmer) + Balkon
2.OG Mitte / ca. 30m² (1,5 Zimmer) + Balkon
2.OG rechts / ca. 60m² (3,5 Zimmer) + Balkon

Vermietet

Sonstiges

Sie wünschen eine Besichtigung, mehr Bilder und Dokumente? Stellen Sie eine Online-Anfrage und Sie erhalten das Interaktive Exposé inkl. aller Unterlagen und einer virtuellen Besichtigung.

Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne direkt eine objektbezogene Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanziers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 192 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 19.03.2019
  • Energieausweis gültig bis 18.03.2019
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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