Anwesen – Mehrgenerationenhaus – 5 Einheiten – 3 Garagen – großes Grundstück

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 45549 Sprockhövel
  • Kaufpreis 429.000,00
  • Wohnfläche ca. 369
  • Grundstück ca. 3.692
  • Zimmer 15.5
  • Baujahr 1900
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Garagenanzahl 3
  • Bezugstermin ab sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 1000213
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Yashar Chinahkash
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Immobilie

Das heutige 5 Familienhaus wurde 1900 voll unterkellert erbaut und während der Jahre durch An- und Aufgebauten erweitert. Detaillierte Infos entnehmen Sie der Bauakte. Zu dem Objekt gehören 3 Garagen und ein großes Gartengrundstück.

Ein Video, Bauakte, Grundrisse, Flächen und andere Dokumente bekommen Sie nach einer Online-Anfrage. Diese befinden Sie im Interaktivem Exposé, welches Sie per Email erhalten. Bitte prüfen Sie Ihren Spam-Ordner.

Besichtigungen können erst nach Vorlage eines Käuferzertifikats, einer Finanzierungsbestätigung oder eines Kapitalnachweises durchgeführt werden. Diese können Sie in unserem Interaktiven Exposé hochladen. Besichtigungen werden frühestens für Anfang Juli geplant. Interessenten die bis dahin eine Finanzierungsbestätigung hochgeladen haben, werden eingeladen.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mit guter Anbindung in Sprockhövel.

Ausstattung

EG links: 3,5 Zimmer, ca. 72 m², vermietet
EG rechts: 1,5 Zimmer, ca. 28 m², freigezogen
EG Hinten: 2,5 Zimmer, ca.65 m², vermietet

1. OG Links: 4,5 Zimmer, ca. 100 m², freigezogen
1. OG rechts: 3,5 Zimmer Wohnung, ca. 107 m², vermietet

*Modernisierungshistorie
– 1980 Erneuerung der Satteldächer und des Dachstuhl nach einem Brand
– Ca. Mitte der 1990er Jahre: Fassade Haupthaus gedämmt und mit Schiefer verkleidet, Unterlagen liegen vor.
– 2011 neue Flachdächer,
– 2013 Modernisierung Heizung, neue Tanks, neue Pumpe
– 2016 Fassade Front und Seite Malerarbeiten
– 2017 Dachfenster Küche und Zimmer 1. Etage, aktuell nicht vermietet.

Keller Vermietet

Energieausweisangaben

A+
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G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 211 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 17.05.2019
  • Energieausweis gültig bis 16.05.2029
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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