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Eingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Diele
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Balkon
3,5 Zimmer – Balkon – Südviertel
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 45128 Essen
- Kaufpreis 100.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 1.470,00 €
- Hausgeld 433,00 €
- Wohnfläche ca. 68 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1961
- Etage 2
- Heizungsart Fernwärme
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 1004452
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Die Wohnung Nr. 7 gemäß Aufteilungsplan befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten und wurde 1961 errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Der Miteigentumsanteil beträgt 78/1.000, der anteilige Rücklagenstand liegt bei 5.192,68 €, die Gesamtrücklage der Gemeinschaft bei 55.591 €.
Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 7. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 433 €. Davon fließen 32,50 € in die Rücklagen.
Die Einheit ist zurzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt 423,80 €.
Für weitere Informationen zur Immobilie senden Sie uns gerne eine Anfrage über die Nachrichtenfunktion dieses Portals. Sie erhalten daraufhin umgehend per E-Mail unser interaktives Exposé mit weiterführenden Informationen und Unterlagen. Bitte prüfen Sie anschließend auch Ihr Spam-Postfach.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Wohnung liegt zentral im Essener Innenstadtbereich Südviertel.
Ausstattung
◾️Balkon
◾️Badezimmer mit Badewanne
◾️Keller
◾️Wohnzimmer
◾️Schlafzimmer
◾️Kind / Ankleide
Sonstiges
Alle Interessenten, die das vollständige Exposé erhalten, sorgfältig geprüft und eine objektbezogene Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis hochgeladen haben, werden für die Besichtigungstermine berücksichtigt. Die Unterlagen zum Objekt sind vollständig aufbereitet und im Exposé enthalten.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Besichtigungen ausschließlich zu den noch bekanntzugebenden Terminen stattfinden werden. Auch bei hoher Nachfrage können Sie sicher sein, dass jeder ernsthafte Interessent, der die erforderlichen Nachweise rechtzeitig einreicht, in die Terminvergabe einbezogen wird. Die ersten Besichtigungen sind für Ende September vorgesehen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 136 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 13.01.2020
- Energieausweis gültig bis 13.01.2030
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
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