Ladenlokal in Bestlage – Modernisiert – Lagerfläche

Eckdaten

  • Art Verkaufsfläche
  • Art Hotellerie- und Gastronomieflächen
  • Art Gewerbeflächen
  • Art Einzelhandelsladen
  • Art Laden
  • Art Cafe
  • Lage Massenbergstraße 5
    44787 Bochum
  • Miete zzgl. NK 2.100,00
  • Warmmiete 2.350,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Gewerbefläche ca. 140
  • Kellerfläche ca. 47
  • Gesamtfläche ca. 186
  • Nutzfläche ca. 46
  • Etagen 1
  • Heizungsart Fernwärme
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand modernisiert
  • Immobilien-ID GW0024
Yashar Chinahkash
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Immobilie

Das gut geschnittene Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses liegt in der Fußgängerzone der Bochumer Innenstadt. Hier kann ein Laden oder eine Gastronomie entstehen. Vor einigen Jahren wurde das Objekt modernisiert und mit neuen Decken ausgestattet, so dass es heute einen loftartigen Charakter besitzt. In Absprache mit der Stadt Bochum besteht die Möglichkeit der Nutzung des Vorplatzes, bsp. als Außenbereich für Gastronomie. Das Kellergeschoss bietet ca. 46 m² Lagerfläche. Über den rückseitig liegenden Hof kann die Warenannahme erfolgen. Die Einheit ist ab sofort bezugsfrei.

Lage

Das Objekt liegt in der Fußgängerzone der Bochumer Innenstadt

Ausstattung

Kellergeschoss: 2 Lagerräume
Erdgeschoss: Verkaufsraum, 2 Büros, WC

Keller Gäste-WC

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 03.07.2015
  • Energieausweis gültig bis 01.01.1970
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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