3-Familienhaus – Erdgeschoss freigezogen – Garage/Carport

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 44894 Bochum
  • Kaufpreis 275.000,00
  • Wohnfläche ca. 225
  • Grundstück ca. 306
  • Zimmer 11
  • Baujahr 1901
  • Nutzfläche ca. 120
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand gepflegt
  • Immobilien-ID MH0148
  • Provision 5,80%
Immobilien Gallery GmbH
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Immobilie

Das gepflegte 3-Familienhaus wurde 1901 voll unterkellert erbaut. Zwischen 2011 und 2014 wurde das Haus modernisiert. Heute befinden sich dort 3 gut geschnittene Wohnungen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Trockenboden und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich sind zwei weitere Gemeinschaftskellerräume vorhanden. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit angrenzendem Garten. Eine Garage liegt neben dem Haus. Ein Carport ist der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Weitere Nutzfläche bieten ein Lagerraum und ein zweigeschossiger, unbeheizter Anbau. Das Erdgeschoss ist freigezogen, die beiden anderen Wohnungen sind vermietet. Optional können zusätzlich zwei Grundstücke auf der gegenüberliegenden Straßenseite erworben werden (ca. 822 m² + ca. 917 m²).

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Bochum-Werne.

Ausstattung

Keller: Vollkeller
EG (ca. 80 m²/freigezogen): 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Anbau, Abstellraum, Terrasse, Gartennutzung
1. OG (ca. 80 m²/vermietet): 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC
DG (ca. 65 m²/ vermietet): 3 Zimmer, Küche, Badezimmer
SPB (ca. 23 m²): Trockenboden

Keller Vermietet

Sonstiges

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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