5 Einheiten – vollständig renoviert – Ertbezug nach Sanierung

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 47229 Duisburg
  • Kaufpreis 349.000,00
  • Wohnfläche ca. 248
  • Grundstück ca. 283
  • Zimmer 17.5
  • Baujahr 1930
  • Etagen 3
  • Heizungsart Fernwärme
  • Bezugstermin 1.3.2020
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID MH0147
  • Provision 4,46%
Immobilien Gallery GmbH
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Immobilie

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1930 vollunterkellert erbaut. Es verfügt über 5 Wohneinheiten und einen gemeinschaftlich genutzen Garten. Elektrik, Heizungsanlage, Fassade, Dachdämung, Treppenhaus, Keller und alle Wohneinheiten wurden in den letzten Monaten vollständig modernisiert. Aktuell ist das Haus bis auf eine Wohneinheit unvermietet.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Duisburg-Rheinhausen nahe des Toeppersees.

Ausstattung

Keller: Vollkeller
EG Links (ca 48m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Arbeitszimmer
EG Rechts (ca 48m²): Wohnzimmer. Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Arbeitszimmer
1.OG Links (ca 48m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Arbeitszimmer
1.OG Rechts (ca 48m²): Wohnzimmer. Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Arbeitszimmer
DG Links (ca 52m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer,

Keller Vermietet

Sonstiges

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 30.01.2020
  • Energieausweis gültig bis 01.01.1970
  • Heizungsart Fernwärme
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