Titelbild
Drohnenaufnahme
Übersicht des Objektes
Ankermieter
Drohnenaufnahme
Grundstück
Grundstück
Stellplätze
Rückseite
Passage
Eingang Action
Action
Action
Action
Action Lager
Passage
Treppenhaus
Jobcenter
Jobcenter
Jobcenter
Jobcenter
Balkon
Badezimmer
Treppenhaus
Tertia
Tertia
Parkhaus
Heizung
Top-Lage – voll vermietet – namhafte Ankermieter – Parkhaus im Objekt
Eckdaten
- Art Geschäftshaus, Handel, Büro (Invest.)
- Lage 41812 Erkelenz
- Kaufpreis 3.890.000,00 €
- Grundstück ca. 2.524 m²
- Gewerbefläche ca. 4.042 m²
- Baujahr 1997
- Gesamtfläche ca. 4.042 m²
- Nutzfläche ca. 6.052 m²
- Heizungsart Fernwärme
- Vermietet ja
- Immobilien-ID 1004492
- Provision 5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Der Gewerbekomplex wurde im Jahr 1997 errichtet und befindet sich in einem gepflegten baulichen Zustand. Das Objekt ist vollständig vermietet. Hauptmieter sind das Jobcenter, der Einzelhändler Action sowie Tertia.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein städtisches Parkhaus, das Besuchern des Komplexes eine größere Anzahl an Parkmöglichkeiten bietet. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Laderampe für Anlieferungen sowie über 20 eigene Stellplätze auf dem rückseitigen Grundstück.
Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Der Stadtpark ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hinweis zur Exposéanforderung und Besichtigung: Weiterführende Informationen, Unterlagen sowie ein Videorundgang stellen wir nach Eingang einer Anfrage über das jeweilige Immobilienportal zur Verfügung. Besichtigungen vor Ort erfolgen nach Vorlage eines Kapitalnachweises bzw. einer Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadt-Lage in Erkelenz.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 24.10.2018
- Energieausweis gültig bis 23.10.2028
- Heizungsart Fernwärme
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