8 Einheiten – 8 Balkone – 4 Garagen – voll vermietet

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Immobilien Gallery GmbH
Brückstraße 48, 44787 Bochum
Yashar Chinahkash
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Außenansicht

Drohne

Drohne

Drohne

Drohne

Drohne

Drohne

Hausfront

Hauseingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Diele 2.OG

Balkon 2.OG

Wohnzimmer 2.OG

Schlafzimmer 2.OG

Kinderzimmer 2.OG

Küche 2.OG

Badezimmer 2.OG

Balkon DG

Wohnzimmer DG

Küche DG

Badezimmer DG

Schlafzimmer DG

Haustechnik

Keller

Keller

Waschkeller

Garage

8 Einheiten – 8 Balkone – 4 Garagen – voll vermietet

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • Lage 44388 Dortmund
  • Kaufpreis 750.000,00
  • Kaufpreis pro m² 1.271,00
  • Wohnfläche ca. 590
  • Grundstück ca. 411
  • Kellerfläche ca. 190
  • Baujahr 1973
  • Gesamtfläche ca. 780
  • Nutzfläche ca. 190
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Garagenanzahl 4
  • Vermietet ja
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 1004092
  • Provision 5,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Das laufend modernisierte Mehrfamilienhaus wurde 1973 voll unterkellert erbaut. Heute befinden sich dort 8 vermietete Wohneinheiten mit Balkon und 4 Garagen. Das Objekt befindet sich in einem super Zustand und ist eine ideale Kapitalanlage.

6x – 3,5 Zimmer Wohnungen mit Balkon | 78m²
2x – 2,5 Zimmer Wohnungen mit Balkon | 60m²
4x – Garagen

Bei Interesse gehen Sie wie folgt vor:
– Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten.
– Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlagen und Videos)
– Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wenn Sie das Exposé erhalten und angeschaut haben.
– Anfragen für eine Besichtigung (bevorzugt mit Finanzierungsbestätigung) bitte per E-Mail.

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage von Dortmund-Somborn. Der Dortmunder Indupark ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Auffahrt auf die A40 nur wenige Augenblicke mit dem Auto. Die strategische Lage macht diese Immobilie auch langfristig zu einer Top Kapitalanlage.

Ausstattung

Vermietet

Energieausweisangaben

A+
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B
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F
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H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 06.07.2015
  • Energieausweis gültig bis 05.07.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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