3 Gewerbe – 4 Wohneinheiten – 19 Garagen

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 58455 Witten
  • Kaufpreis 499.000,00
  • Wohnfläche ca. 319
  • Grundstück ca. 1.440
  • Zimmer 19.5
  • Nutzfläche ca. 150
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Garagenanzahl 19
  • Immobilien-ID 1000217
  • Provision 4,64%
Immobilien Gallery GmbH
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Immobilie

Die einseitig angebauten beiden Wohn- und Geschäftshäuser wurden von 1898 bis 1936 erbaut. Aktuell werden Teilbereiche am Dach, Treppenhaus, Keller und 1 Wohnung modernisiert. Heute befinden sich in beiden Häusern 3 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss mit 150m² ist nicht ausgebaut. Auf dem anliegenden Garagenhof befinden sich 19 Garagen. Das Objekt ist vollständig vermietet.

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Witten.

Ausstattung

Erdgeschoss (ca. 240 m²/vermietet): Gewerbe
1. Obergeschoss (ca. 85 m²/vermietet): Wohnung
2. Obergeschoss (ca. 85 m²/vermietet): Wohnung
Erdgeschoss links (ca. 60 m²): Gewerbe
Erdgeschoss rechts (ca. 76 m²/vermietet): Gewerbe
1. Obergeschoss links (ca. 50 m²/vermietet): Wohnung
1. Obergeschoss rechts (ca. 99 m²/vermietet): Wohnung

Vermietet

Sonstiges

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 141 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 11.12.2017
  • Energieausweis gültig bis 10.12.2027
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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