Altbau – gute Lage – vermietet

Eckdaten

  • Art Laden
  • Lage 58300 Wetter
  • Kaufpreis 29.900,00
  • Gewerbefläche ca. 37
  • Baujahr 1907
  • Gesamtfläche ca. 37
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zustand gepflegt
  • Immobilien-ID GW0043V 6
  • Provision 4,76%
Marc Birnstiel
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Immobilie

Das gepflegte Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1907. Seit dem Baujahr wurde das Objekt laufend instandgehalten und modernisiert. Die Einheit ist an einen Massagesalon vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von 2.400 EUR. Ein zweites danebenliegendes Ladenlokal steht ebenfalls zum Verkauf.

Lage

Das Objekt liegt in bevorzugter City-Lage von Alt-Wetter.

Ausstattung

Empfang, Massageraum, eigenes WC auf dem Flur

Vermietet Gäste-WC

Sonstiges

Hinweis für Interessenten:
Aufgrund der großen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt kann es teilweise zu Wartezeiten kommen. Einblick in weitere Fotos und Informationen können Sie in unseren Geschäftsräumen erhalten. Um laufende Prozesse zu verkürzen, können Sie uns gerne jederzeit eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierers einreichen. Bei mehreren Kaufinteressenten für ein Objekt kann es vorkommen, dass der Verkäufer sich für ein Bieterverfahren entscheidet.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 08.03.2016
  • Energieausweis gültig bis 01.01.1970
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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